多地天貓賣家被約談補稅 刷單賣家騎虎難下日前有媒體報道稱，

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包括上海閔行、山東菏澤、廣西桂林、廣東等多省市地區天貓賣家，陸續收到當地相關稅務部門的通知，要求企業對自身2014年的納稅情況進行自查，並在規定的時間內前往有關部門進行稅務約談，或將補交高額稅款。天貓賣家被約談補稅據上海一家天貓店主小王向媒體介紹，他于四月中旬收到了來自上海市閔行區國稅局的詢問通知書，上面寫明由于2014年網店銷售額申報較低，存在涉稅疑點，

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因此小王也需要到稅務部門進行約談。在約談中，小王被告知，按照相關法律規定，他的天貓店可能要補交超過幾十萬元的稅款。年交易額不超過80萬的納稅人，需要繳納3%增值稅和一定的企業所得稅。我們去年銷售額超過500多萬，按此計算，

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除另外計算增值稅外，我們還需要補交稅前利潤的25%企業所得稅。據小王介紹，他的天貓網店在開設初期，由于業務量不大，年銷售額一直沒有超過80萬元，所以一直是按照固定額度進行交稅。但近年來，隨著經營業務的增加和生意的不斷擴大，其門店的銷售額早已突破了500萬，而他一直是按照此前3%的小規模納稅人的3%的值稅稅率進行交稅。而據了解，按照規定，年營業額超過80萬的企業應該認定為一般納稅人資格，其增值稅比例將為17%並可執行抵扣，此外，還需要繳納稅前利潤的25%企業所得稅。薄利企業將負擔不起據了解，根據現行稅法，對于小規模納稅人和個體工商戶，

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月銷售額2萬元以下免增值稅，如果月銷售額超過2萬元、年銷售額80萬元以下，按3%的簡易征收率來計算繳納增值稅。年銷售額超過80萬元的網店應該主動向稅務機關申請認定為一般納稅人，增值稅的稅率為17%，但可以用進項稅抵扣，具體算法是銷項減去進項乘以17%的稅率。此外，賣家的企業所得稅納稅義務為：每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損後的餘額，乘以企業適用稅率。通常，企業所得稅的稅率為25%。企業因享受稅收優惠政策，如高新技術企業等，適用較低稅率的，其通過互聯網平台產生的營業額同樣適用。電商代運營企業商派網絡市場中心總經理劉金光表示，天貓店鋪的成本構成通常分為產品成本、平台費用、人員費用、推廣成本、倉儲物流等，許多賣家還有一塊刷單的成本。這種情況下，如果賣家的毛利在20%以下，肯定是負擔不起稅收；如果毛利在30%-40%，還勉強可以支撐。這與天貓賣家優鯊服飾CEO黃劍的觀點相似。在他看來，賣家是否會因稅收不堪重負要因人而異，那些薄利多銷的企業，其毛利本身往往只有百分之五到百分之十幾，一旦將近30%的稅收加上去，肯定會虧損。而那些走高端路線的品牌，毛利達到80%-100%，因此不會影響很大。他同時表示，其所在的浙江省目前還沒有針對網商征稅的情況，但未來如果征稅，不排除天貓等平台會提供一定的補貼。 刷單賣家騎虎難下值得一提的是，

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許多賣家在平台上都有刷單的情況，只是刷單的比例不同，這些在以往為了抬高銷售量的刷單，

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如今卻成了補稅最頭疼的問題。眾所週知，刷單並未帶來真實的交易和盈利，但店主又無法證明哪部分銷售額是由刷單產生的。再者，刷單原本就屬于違規操作，是被淘寶和天貓禁止的，網店一旦公開，很可能再面臨平台的處罰。除了刷單問題外，有業內人士稱，針對天貓賣家征稅的過程中還有一些不合理之處。比如，很多天貓商家是低價經營，或是為了衝冠虧本經營，這種情況下征稅有些不合情理。況且，不少天貓商家都沒有進項票，那麼增值稅就可能變得很高。 天貓回應稱同行攻擊天貓今天下午通過其官方微博發布聲明，稱國稅總局從未發布對天貓商家補稅的政策或通知，稱這是有組織的謠言並已報案。天貓在聲明中還稱這是電商同行的攻擊手段，並稱有些同行在技術、人才、平台管理、服務等等層面，被越拉越遠甩開幾條大街，因為做企業是他們的副業，打擊對手卻成了主業。損人不利己，習慣成自然；看似偷著樂，其實很危險。針對多地買家被稅務機構約談的事情，有媒體聯系多個地區的稅務機構，確認這是各地方國稅系統開展的稅務稽查工作，國家稅務總局相關負責人也表示，

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該項工作並不是有總局統一部署，是各地自己的開展的日常稽查行為。天貓在聲明中並未證實是否有天貓商家被稅務機構約談這一事實，也未回應天貓賣家是否該補稅或者納稅，

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僅表示國稅總局從未發布對天貓商家補稅的政策或通知。國家稅務總局綜合稽查處相關負責人表示，此次各地開展的針對電商公司的稅務稽查工作並不是由總局統一部署，是各地自己的開展的日常稽查行為。每年，各地的稅務部門都會對不同的行業開展相應的稅務核查和稽查工作。而電商業務，經過這麼多年的發展，已經達到了一個巨大的體量，自然也成為稅務稽查的重點行業之一。(綜合媒體報道)4月23日，停牌多日的金豐投資正式發布公告，稱公司重大資產置換及發行股份購買資產暨關聯交易之重大資產重組事項獲得中國證監會上市公司並購重組審核委員會有條件通過。這意味著，備受市場矚目的綠地集團重組金豐投資事宜取得了決定性進展，綠地這家全球業務規模最大的房地產企業即將實現整體上市，而上海國資領域最大的多元化混合所有制改革案例成功落地。市值最大的地產公司按照此前公告，金豐投資將以非公開發行A股股票方式向綠地全體股東購買其持有的綠地集團股權。其中，向上海地產集團購買的股權為其所持綠地集團股權在資產置換後的剩餘部分。本次交易的發行價格定為5.54元/股，發行股份總量為116.5億股。僅以金豐投資停牌前的24.22元股價計算，總市值已達2821.63億元。目前，境內規模最大的房地產公司為在港股上市的萬達商業，以4月23日收盤價計算，總市值約為人民幣2063億元。如果按照銷售額來計算，綠地也是當仁不讓的老大。綠地集團2014年房地產主業全年實現預銷售金額2408億元，萬科全年累計銷售額為2151.3億元。資料顯示，綠地集團創立于1992年，1997年進行股份制改造，形成了國有控股、職工持股的現代股份制格局。2013年通過公開市場引進戰略投資者，形成國有及多種成分資本交叉持股、相互融合的混合所有制格局。在業內人士看來，綠地在過去幾年中上天入地出海的模式助推了綠地成長。上天，是指綠地在多個城市修建超高層建築；入地，是指地鐵建設及沿途物業開發；出海則指海外房產開發。綠地集團董事長、總裁張玉良稱，綠地將以整體上市為契機，借助資本市場的力量，加快企業創新轉型，不斷將綠地打造成一家主業突出，多元發展，全球經營，產業與資本雙輪驅動，並在房地產、金融、地鐵等若幹行業具有領先優勢的跨國公司。國資混改提速大金融布局綠地整體上市，可謂刷新上海國資國企改革規模新紀錄。在2011-2013年，綠地集團分別實現主營業務收入14736248.39萬元、19760548.71萬元和25030614.63萬元，逐年加速上升；主營業務毛利水平同樣持續上揚，分別為1978182.47萬元、2349380.37萬元和2846968.11萬元；三年中公司淨利潤增加了三分之一，主要業務板塊毛利均大幅增長。 按照重組方案，交易完成後，上海地產集團及其全資子公司中星集團、上海城投總公司、上海格林蘭持股比例較為接近，且均不超過30%，上述股東中沒有任何一個股東能夠單獨對上市公司形成控制關系。億翰智庫研究總監張化東指出，綠地混合所有制改革，對于上海國資國企改革而言，員工持股股權認定有一定示範作用。十八屆三中全會後，在上海市委市政府的支持與上海國資委的主導下，綠地抓住混合所有制改革的政策契機推動企業資本化和公眾化。而市場各方也對本次資產重組方案以及綠地的行業地位、多元業務組合、創新商業模式、未來發展潛力充分認可。混改成功之後，克而瑞研究中心分析師朱一鳴認為，作為擁有兩個上市平台的房地產巨無霸，綠地將在兩個平台上加速大金融布局。綠地最大的優勢在于其資源整合能力，布局金融不但能對其房地產業務起到輔助作用，更多的是帶來利潤，成為綠地實現多元化跨國集團目標的基石。綠地香港已被定位成綠地集團重要的融資渠道，

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也是地產金融創新的探索者。除了重資產開發外，綠地香港還將打造多層次的地產金融生態圈，整體銷售和土地儲備未來會佔到集團的20%-30%左右。隨著房地產行業土地成本上升和庫存堆積，房企資金鏈問題會越來越突出，銀行貸款、信託等各種渠道也必然會產生更多的壞賬需要資產管理公司接盤處置。而綠地的介入是讓專業的房地產機構與專業的金融機構得以對接，打通產業鏈提高效率的同時也為自身帶來新的盈利點。2014年，綠地在宣布與信達集團的合作中便曾提到，由綠地將重組後的優質房地產等金融資產項目再開發後推向市場，形成房地產等領域獨特的重組資產-優質資產業務模式。除了綠地香港平台外，綠地集團旗下綠地金控涉及的業務更為廣泛，這部分業務將在資產包中被注入金豐投資這一平台。綠地金控還具有參股金融機構、股權投資基金等想象空間。此外，綠地金融旗下還包括設立引導基金參與國企混改，能夠針對業主的社區金融和財富管理，利用自貿區優勢提供租賃、保理、貿易融資等綜合金融服務的融資租賃公司，作為基石投資者對多家IPO企業進行直投，針對房地產上下遊企業的小額貸款等多種類型的業務。(綜合媒體報道)，